EPINAY SUR SEINE

Location meublée L ILE SAINT DENIS 93450

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces (49 m²) en location à L ILE SAINT DENIS

Appartement 2 pièces (49 m²) en location à L ILE SAINT DENIS

L ILE SAINT DENIS 93450

950 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 860 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 976 €/mois

* dont charges récupérables : 90 € / mois

Dépôt de garantie : 1720 €

Honoraires charges locataires: 641.03 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 147.93 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1157

EXCLUSIVITÉ Proche du tramway (T1), à louer à L ILE SAINT DENIS (93450), venez visiter cet appartement de 2 pièces de 49,31 m². Il est disposé comme suit : un séjour de 19 m², une chambre de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains,... Voir plus EXCLUSIVITÉ

Proche du tramway (T1), à louer à L ILE SAINT DENIS (93450), venez visiter cet appartement de 2 pièces de 49,31 m². Il est disposé comme suit : un séjour de 19 m², une chambre de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, des WC séparé et de nombreux rangements.

Cet appartement possède la fibre. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un digicode et un interphone.

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway à quelques pas du bien. Non loin on trouve deux bibliothèques, quatre théâtres, un conservatoire et un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries.

L ILE SAINT DENIS est une zone soumise à encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral est de 976 €. Le loyer de base mensuel de cet appartement est de 860 € HC, avec 90 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 720 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 641,03 € (147,93 € d'état des lieux). Le bail est d'un an renouvelable.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à la location. La classe énergie de cet appartement est notée C (168 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 560 € et 810 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en location à L ILE SAINT DENIS.
Appartement disponible dès le 29 novembre 2024. Voir moins

49.31 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement 2 pièces (49 m²) en location à L ILE SAINT DENIS

Descriptif

Réf : 1157

49.31 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

90 €

Dépôt de garantie

1720 €

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1256 €

Surface séjour

19.2 m2

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Digicode

Oui

Date ERP

22/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé