EPINAY SUR SEINE

Appartement Epinay Sur Seine 3 pièce(s) 54 m2

EPINAY SUR SEINE 93800

199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1198

APPARTEMENT 3 PIÈCES VUE PARC - AU CALME - DPE C - CONSTRUCTION RECENTE Au pied du tramway Les Béatus (ligne T8), en vente à EPINAY SUR SEINE (93800), notre agence Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièce... Voir plus

54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Epinay Sur Seine 3 pièce(s) 54 m2

Descriptif

Réf : 1198

54 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1718 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2002

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Date ERP

05/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

58 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 58 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€ au 01/01/2021

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Au pied du tramway Les Béatus (ligne T8) et tout proche de tous commerces, des crèches et des écoles. Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, et au 2ème étage avec ascenseur.

Venez découvrir cet appartement calme et lumineux de 55 m² récemment rénové avec goût et donnant directement sur le charmant parc des Béatus, le long des berges de Seine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une place de parking complète ce bien.

Ses + : sa localisation prisée sur Epinay, lumineux, calme olympien, sa configuration espace de vie/ espace nuit idéale, son balcon exposé Ouest sur parc, nombreux rangements, DPE D, clé en main !

A visiter sans tarder !

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé