EPINAY SUR SEINE

Appartement F3 BLUEMENTHAL

EPINAY SUR SEINE 93800

1 019 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 959 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 920 €/mois

* dont charges récupérables : 60 € / mois

Dépôt de garantie : 959 €

Honoraires charges locataires: 769.34 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 177.54 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1221

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES À louer : découvrez à EPINAY SUR SEINE (93800) cet appartement de 3 pièces au calme de 59,18 m². Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 30. L'appartement se compose comme suit : une... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES

À louer : découvrez à EPINAY SUR SEINE (93800) cet appartement de 3 pièces au calme de 59,18 m².

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 30. L'appartement se compose comme suit : une entrée et un séjour de 15 m². Il comporte également deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine. Il compte une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Il est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'appartement est en bon état général.

Pour davantage de rangements, cet appartement bénéficie aussi d'une cave.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les alentours sont bien desservis. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien ainsi que le métro à 25 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un port de plaisance à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et des épiceries.

Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (302 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

EPINAY SUR SEINE est une zone soumise à encadrement des loyers. Dans cette commune et pour ce type de bien, le loyer de référence majoré est de 970 €. Le loyer de base mensuel de cet appartement est de 959 €, hors charges, avec 60 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 959 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 769,34 € dont 177,54 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

59.18 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement F3 BLUEMENTHAL

Descriptif

Réf : 1221

59.18 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Provision sur charges

60 €

Dépôt de garantie

959 €

Bien en copropriété

Oui

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) d'eau

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Nombre de caves

Date ERP

15/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 302 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1530€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé