EPINAY SUR SEINE

LOCATION : appartement F2 (47 m²) à EPINAY SUR SEINE

EPINAY SUR SEINE 93800

943 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 180 € / mois

Dépôt de garantie : 763 €

Honoraires charges locataires: 613.21 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 141.51 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1158

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME- dernier étage À 705 m de la gare de La Barre Ormesson (Paris à 10 min par le Transilien H), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 47,17 m² à EPINAY SUR SEINE (93800). Il est si... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME- dernier étage

À 705 m de la gare de La Barre Ormesson (Paris à 10 min par le Transilien H), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 47,17 m² à EPINAY SUR SEINE (93800).

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de standing avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il se divise en une entrée, un séjour de 22 m², une chambre de 8 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une terrasse d'une surface de 31,95 m² et un balcon lui offrent de l'espace en plus appréciable. Une cave- cellier est associée à l'appartement. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. On trouve également le tram à sept minutes. Le cinéma Mega Cgr vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bassins de natation et un tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et une poissonnerie sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place de Verdun anime les environs.

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 320 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 € et 1 650 €.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 763 €, hors charges, avec 180 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 763 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 613,21 € (141,51 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE. Voir moins

47.17 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

LOCATION : appartement F2 (47 m²) à EPINAY SUR SEINE

Descriptif

Réf : 1158

47.17 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

7 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

180 €

Dépôt de garantie

763 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

298

Charges annuelles (ALUR)

2809.12 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.65 m2

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Nombre places parking

Date ERP

17/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

320 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 320 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 65* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

65 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé