Échanger son logement pour réduire le coût de ses vacances est un concept déjà ancien, mais qui a toujours le vent en poupe. Et pour cause, avec l’envolée des prix, de plus en plus de personnes sont intéressées par ce système, alternatives aux plateformes de locations saisonnières ou à l’offre hôtelière classique. Mais comment fonctionnent ces échanges ?  

ÉCHANGE DE MAISONS POUR LES VACANCES : QUELS AVANTAGES ? 

Le premier avantage à échanger son logement pour les vacances est bien entendu économique. En effet, avec l’inflation, les prix des billets d’avion et des hôtels se sont envolés. Alors pour ne pas rogner sur les activités et profiter des loisirs en famille, l’échange de maison s’avère être une solution vous permettant d’économiser sur l’hébergement, voire sur la location de voiture. 

En outre, échanger son logement est sécuritaire. Un bien occupé en permanence réduit nettement les risques de cambriolages. De plus, en cas de problème comme une fuite d’eau par exemple, vous avez quelqu’un sur place qui peut intervenir rapidement.

En France ou à l’étranger, l’échange de maison permet de faire de nouvelles rencontres, de vivre local, de saisir des opportunités. Vous pouvez découvrir des pays ou des régions juste en vous acquittant du prix du transport. Une aubaine donc pour partir en vacances sans se ruiner !

ÉCHANGE DE LOGEMENT : COMMENT ÇA MARCHE ? 

L’échange de logements pour les vacances repose sur le principe millénaire du troc. Concrètement, vous proposez votre résidence principale ou secondaire à des personnes pour quelques jours ou quelques semaines. En contrepartie, vous résidez chez eux. L’échange de maison peut être fait en France ou à l’étranger. 

Par conséquent tout le monde peut procéder à l’échange de son logement, propriétaire comme locataire. En effet, il ne s’agit pas de sous-location puisqu’il n’y a aucune perception de loyer. Néanmoins, les locataires doivent prévenir leur bailleur ou agence immobilière, mais aussi leur assureur. 

En règle générale, les appartements ou maisons échangés sont équivalents, mais les critères dépendent également de l’emplacement, en ville, à la montagne ou la mer ! 

Alors si vous souhaitez vous lancer dans l’échange de maison, vous devez vous inscrire sur une plateforme spécialisée tels que, SwitchHome, HomeLink, ou encore Intervac. En France, l’acteur le plus connu est HomeExchange. 

Pour accéder aux biens et proposer votre logement, vous devez vous acquitter d’un abonnement annuel qui oscille entre 100 et 150 € selon les plateformes.

• D’un point de vue pratique, vous proposez votre logement en indiquant vos dates de disponibilité. Ensuite, vous recherchez un hôte prêt à faire de même. Il vous suffit de prendre contact et de faire connaissance. Attention, plus il y a de la distance, plus vous devez vous y prendre tôt. Par exemple 3 mois avant pour un voyage à l’étranger et un mois pour la France.

Néanmoins, les critères de recherche peuvent présenter un inconvénient, à savoir : 

• Vous souhaitez une destination précise : les dates peuvent ne pas coïncider avec les vôtres. 
• Vous souhaitez partir à des dates précises : vous n'aurez peut-être pas le choix de la destination.

Quid de l'assurance maison ?

Les incidents sont rares dans l’échange de logements pour les vacances, néanmoins, vous pouvez vous protéger en vérifiant les garanties de votre assurance multirisque habitation. 

En effet, les assureurs acceptent que d’autres personnes habitent chez vous de façon temporaire. Vous devez simplement les informer avant en transmettant l’identité et l’adresse des personnes avec qui vous faites l’échange de maisons. 

Dans tous les cas, vous devez détenir une assurance habitation et responsabilité civile afin de procéder à un échange de maisons ou appartements pour les vacances. En outre, les plateformes d’échange incluent des garanties afin de vous protéger contre les vols, les dommages occasionnés, voire les annulations de dernières minutes. 

En résumé, l’échange de logement doit reposer sur la confiance entre les hôtes. Il est important de dialoguer et d’apprendre à se connaître afin de se rassurer mutuellement. N’hésitez pas à préparer un guide de bienvenue, avec les consignes, les contacts en cas de besoin, sans oublier des adresses et conseils de visites. Vos hôtes apprécieront !