EPINAY SUR SEINE

Maison en excellent état à vendre à Épinay-sur-Seine

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Maison en excellent état à vendre à Épinay-sur-Seine

EPINAY SUR SEINE 93800

338 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Réf : 1184

Découvrez cette magnifique maison de 105 m² (dont 75 m² habitables) située dans le secteur prisé de Chevrette à Épinay-sur-Seine. Proposée au prix attractif de 338 000 €, cette propriété rare sur le marché offre une configuration idéale pour une... Voir plus

105 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison en excellent état à vendre à Épinay-sur-Seine

Descriptif

Réf : 1184

105 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Date ERP

10/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

317 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2880€ au 01/01/2021

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La cuisine est lumineuse, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Profitez d'un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une chaudière à gaz récente qui alimente les radiateurs et l'eau chaude.

À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un sous-sol semi enterré totalement aménagé. L'état général de la maison est excellent, avec des fenêtres en double vitrage et des climatisations.

Le quartier est calme et agréable, la gare du RER C est situé à 1 minute à pied et les premières commodités à 200m.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Thibault SUCHIER au 07 62 53 28 79 de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Référence 1186

Guy Hoquet EPINAY SUR SEINE

9 rue Lacepède

93800 EPINAY SUR SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 18h00

Dimanche

Fermé